Подключение к электроснабжению “под ключ”

Что АО «Мосэнергосбыт» предлагает клиенту в рамках подключения к энергоснабжению «под ключ»?

АО «Мосэнергосбыт» предлагает следующий перечень услуг, который позволит вам осуществить все необходимые действия по технологическому присоединению энергопринимающих устройств вашего объекта, быстро, качественно и без проблем:

• проектирование любой сложности;
• сопровождение процесса технологического присоединение энергопринимающих устройств вашего объекта (в том числе при присоединении впервые вводимых в эксплуатацию энергопринимающих устройств, смене собственника, увеличении/перераспределении мощности, изменении категории надежности электроснабжения, точки присоединения, а также в случае восстановления ранее выданных технических условий в отношении еще не присоединенных энергопринимающих устройств);
• выполнение технических условий, выданных вам сетевой организацией;
• оформление и согласование со сторонними потребителями актов по разграничению балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности;
• подготовка и сопровождение документации для получения разрешения на допуск в эксплуатацию электроустановки (по поручению клиента).

Срок оказания каждой услуги определяется индивидуально в зависимости от объема действий, которые необходимо будет осуществить нашему специалисту, характеристик вашей электроустановки, сложности конкретного случая и др. Срок оказания услуги будет определен в договоре, который АО «Мосэнергосбыт» заключит с вами в целях оказания выбранной вами услуги.

АО «Мосэнергосбыт» имеет большой опыт в оказании данных услуг и располагает штатом квалифицированных специалистов, способных решить даже саму сложную задачу.

Прейскурант цен АО «Мосэнергосбыт»

После подачи заявки наши специалисты свяжутся с Вами в течение дня.

Заказать услугу можно:

• позвонив по телефону +7 (499) 550-33-77;
• обратившись в ближайший клиентский офис АО “Мосэнергосбыт”;
• на нашем промо-сайте www.mes-elektrik.ru;
• заполнив форму ниже

Одной из ключевых компетенций АО «Мосэнергосбыт» является подключение к электроснабжению «под ключ», включающее выполнение работ по направлениям:

• Проектирование сетей энергоснабжения. Подробнее
• Сопровождение процесса оформления документов на технологическое присоединение энергопринимающих устройств. Подробнее
• Выполнение электромонтажных работ согласно ТУ, выданных сетевой организацией. Подробнее

Для подключения к энергоснабжению клиент должен заключить с АО «Мосэнергосбыт» Договор энергоснабжения. Для заключения договора энергоснабжения в некоторых случаях необходимо собрать ряд документов и провести ряд технических экспертиз и процедур.

• Более 80 лет на рынке энергоснабжения РФ;
• Партнерские отношения с сетевыми организациями региона;
• Опыт решения сложных и нестандартных задач;
• Более 10 лет на рынке инжиниринговых услуг;
• Квалифицированные сотрудники;
• Конкурентная стоимость услуг.

Ознакомиться с полным перечнем услуг вы можете в Прейскуранте цен АО «Мосэнергосбыт»: (Приложение 1_ЮРЛ_)

Прейскурант цен АО «Мосэнергосбыт»

После подачи заявки наши специалисты свяжутся с Вами в течение дня.

Заказать услугу можно:

• позвонив по телефону +7 (499) 550-03-55;
• обратившись в ближайший клиентский офис АО “Мосэнергосбыт”;
• на нашем промо-сайте www.mes-business.ru
• заполнив форму ниже

Оговорка: для лучшего восприятия текста все правовые и технические термины сознательно упрощены, а некоторые нюансы не учтены.

Что вы узнаете

1. Правовая основа

2. Стоимость подключения и льготы

3. Почему 15 кВт?

4. Куда обращаться за подключением электричества?
5. Заявка? Где взять и куда подать?
6. Готовим документы
7. Подали заявку. Что дальше?
8. Томительное ожидание
9. Что делать после того, как сетевая выполнила договор
10. «Заткнись и возьми мои деньги»
11. Азбуковник

Правовая основа

По-умному подключение электричества называется технологическим присоединением к электросетям.

Основным документом, устанавливающим нормы по технологическому присоединению в России являются «Правила технологического присоединения к электросетям» (установлены Постановлением Правительства РФ №861 от от 27.12.2004 г.)

Сокращенно – «Правила ТП».

Также некоторые важные положения для подключения 15 киловатт (кВт) можно найти в следующих документах:

• Федеральный Закон №35 «Об электроэнергетике»

• Постановление Правительства РФ №442 «О функционировании розничных рынков электрической энергии»

• Постановление Правительства РФ №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»

Важно знать, что до 1-го июля 2022 года в России действовала льготная программа по подключению электрической мощности до 15 кВт. Вне зависимости от подключаемой мощности стоимость составляла всего 550 рублей.

Однако с 1-го июля 2022 года все кардинально поменялось.

В действие вступило Постановление Правительства РФ № 1178, которое внесло новые и очень важные изменения в Правила ТП.

Среди них:

1. Отменена льготная ставка в размере 550 ₽ за подключение электрической мощности до 15 кВт.

2. Установлен диапазон новых льготных ставок за 1 кВт для подключений мощностью до 15 кВт.

3. Определены льготные категории потребителей.

Стоимость подключения и льготы

На данный момент (01 февраля 2023 г.) в Правилах ТП определено две категории льготников:

Первая категория льготников это все граждане РФ, подключающие до 15 кВт

Для них установлен диапазон стоимости за каждый киловатт, который составляет не менее 3000 ₽ за кВт с 1 июля 2022 г., не менее 4000 ₽ за кВт с 1 июля 2023 г. и не менее 5000 ₽ за кВт с 1 июля 2024 г, но и не более 10000 ₽.

Точная стоимость 1 кВт при этом определяется на уровне региона РФ каждый год.

Например, на 2023 год действуют следующие ставки:

• Москва – 4000 ₽ за 1 кВт.
• Санкт-Петербург – 4437 ₽ за 1 кВт.
• Московская область – 9545 ₽ за 1 кВт.
• Ленинградская область – 8700 ₽ за 1 кВт.

Если вы находитесь в другом регионе, то стоимость 1 киловатта следует искать в соответствующем распоряжении на сайте «уполномоченного органа исполнительной власти в области государственного регулирования тарифов вашего региона».

При этом все эти исполнительные органы называются по-разному.

Москва – «Департамент экономической политики и развития города Москвы».

Санкт-Петербург – «Комитет по тарифам Санкт-Петербурга».

Московская область – «Комитет по ценам и тарифам Московской области».

Ленинградская область – «Комитет по тарифам и ценовой политике Ленинградской области».

Важно: любая сетевая организация (это компания, которая владеет электросетями и может подключать к ним абонентов) должна выполнить для вас два расчета. По льготной ставке и по ставке стандартизированной.

1. По льготной ставке – это когда количество необходимой вам мощности в киловаттах умножается на стоимость 1-го киловатта.

   Например, стоимость подключения 15 кВт в Московской области составит 15 кВт * 9545 ₽ = 143,175 ₽.

2. По стандартизированной ставке – это когда сетевая организация определяет список работ, которые необходимо выполнить для подключения вам электричества и рассчитывает стоимость по ставкам, установленным государством за эти работы.

   Например, если сетевой организации для подключения вам 15 кВт в Московской области необходимо только выдать технические условия и установить прибор учета (это счетчик электричества) то расчет будет по ставке С1 + С8, что для Московской области составит 10,622 ₽ за подготовку технических условий + 29,706 ₽ за прибор учета с установкой = 40,328 ₽.

   В этом случае, в договоре на подключение 15 кВт должна быть стоимость 40,328 ₽ (а не 143,175 ₽)

Если вы не знаете данного нюанса, то рискуете переплатить больше 100,000 ₽!!

Определенные группы граждан, для которых установлена фиксированная стоимость в размере 1000 ₽ за 1 кВт.

Вторая категория льготников это определенные группы граждан, для которых установлена фиксированная стоимость в размере 1000 ₽ за 1 кВт.

По такой стоимости подключить себе электричество могут следующие категории граждан:

• Малоимущие
• Многодетные семьи
• Ветераны, но только те, которые указаны в статьях 12,15,16,18 и 21 Федерального закона «О ветеранах»

• Инвалиды, но только те, которые подпадают под статью 17 Федерального Закона «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации»

• Чернобыльцы, перенесшим лучевую болезнь
• Участники ядерных испытаний в Семипалатинске, получившие облучение
• Несовершеннолетние узники концлагерей

• Граждане, подвергшимся воздействию радиации вследствие аварии на реке Теча

Важно: обратите внимание, что на обычных пенсионеров льгота в 1000 ₽ за 1 кВт не распространяется!

Для подключения электричества по приведенным выше льготам должны быть соблюдены определенные условия.

Льготную стоимость невозможно получить, если вы хотите подключить более 15 кВт мощности или, если от вашего объекта (земельный участок, дом и т.д.) до ближайших электросетей расстояние более 500 метров в сельской местности или более 300 метров в городе (расстояние измеряется по прямой линии).

Почему 15 кВт?

До отмены льготной ставки в размере 550 ₽ за 15 кВт в основном все подключали 15 кВт, но на данные момент, когда платить необходимо за каждый киловатт, стоит подумать – Сколько же мощности в реальности вам необходимо?

В идеале еще до подключения электричества нужно сделать проект внутреннего электроснабжения вашего объекта. Частью этого проекта будет таблица с расчетом нагрузок.

Однако, если проект делать вам не нужно или кажется, что это дорого, то в этом случае можно сделать только таблицу расчета нагрузок.

Чтобы рассчитать общую мощность вам достаточно собрать мощности всех ваших электроприборов и сложить их с применением коэффициента спроса.

Важно: недостаточно просто сложить все мощности вместе и всё. В этом случае у вас получится избыточная мощность, подключение которой «обойдется в копеечку!»

Предположим, что у вас в доме есть радиатор отопления с мощностью 2,5 кВт и кондиционер тоже с мощностью 2,5 кВт, то есть, если сложить мощности, то вроде бы получается, что для функционирования этих электроприборов нужно подключить 5 кВт.

Но разве вы собираетесь одновременно использовать и радиатор отопления и кондиционер?

Если таких странных вещей вы не планируете, то для функционирования этих двух электроприборов достаточно подключить всего 2,5 кВт мощности.

Зимой вы будете пользоваться радиатором, а летом кондиционером.

В этом суть расчета с учетом коэффициентов.

Посмотрите на таблицу выше, общая мощность всех электроприборов составляет 34,5 кВт, но с учетом коэффициентов для функционирования всех этих электроприборов достаточно подключить 18,37 кВт. Почти в два раза меньше!

Так что вам не обязательно подключать в Московской области 15 кВт и тратить на это 143,175 ₽. Может быть, для ваших целей будет достаточно 7 кВт и тогда стоимость подключения составит 66,815 ₽, а ваша экономия 76,360 ₽!

Расчет нагрузок можно сделать самостоятельно. Коэффициенты спроса можно найти в нормативной документации или на форумах проектировщиков, а установленную мощность электроприборов в их паспортах.

Еще можно заказать данный расчет в проектной организации. Стоимость его небольшая от 2500 ₽.

Куда обращаться за подключением электричества?

Если вы уже определились с необходимой вам мощностью и решили подключать электричество самостоятельно, то вам необходимо обратиться в ближайшую территориальную сетевую организацию и заключить с ней «Договор об осуществлении технологического присоединения к электросетям», к которому должны прилагаться Технические условия и Счет на оплату.

важно: стоит осознать, что это именно коммерческая организация, а не государственная, а цель любой коммерческой организации – извлечение прибыли.

В каждом регионе Российской Федерации действует множество сетевых организаций.

В Московской области их, к примеру, 70. Вот первые 48.

Так в какую же обращаться за подключением 15 кВт?

Вот что по этому поводу говорят Правила технологического присоединения к электросетям:

Таким образом, вам будет необходимо узнать кому принадлежат ближайшие к вам электросети. Сделать это можно несколькими способами.

Способы бытовые:

• Определить по табличкам на опорах линий электропередач или по табличке на ближайшей трансформаторной подстанции
• Уточнить у соседей, которые уже подключились к электросетям

Так выглядит РУ-0,4 кВ на ТП №637. По маркировке видно, что сетевая организация, которой принадлежат данные объекты электросетевого хозяйства это «Россети Центр».

Предусмотренный законом способ:

Данный запрос вы можете написать в свободной форме, а орган местного самоуправления должен ответить вам в течение 15-ти дней какой сетевой организации принадлежат ближайшие объекты электросетевого хозяйства.

Заявка? Где взять и куда подать?

После того как вы определились с необходимой мощностью и с сетевой организацией настало время подавать заявку.

Заявку можно подать почтой России, на сайте сетевой организации или на Госуслугах.

Один из крупнейших в мире электросетевых холдингов находится в России и называется «Россети». В него входит множество сетевых организаций, работающих в 78 субъектах Российской Федерации

Полный список по регионам вы можете найти на сайте: Портал ТП

Если вам нужно подать заявку в сетевую организацию, входящую в холдинг «Россети», то лучше всего это сделать через их специальный сайт https://портал-тп.рф/

Если сетевая организация не входит в «Россети», то заявку можно подать на официальном сайте этой сетевой организации.

Примеры:

Если вы решили подать заявку почтой России, то бланк заявки можно взять из Правил технологического присоединения к электросетям.

Для подключения мощности до 15 кВт вам необходим будет бланк «Заявки физического лица на присоединение по одному источнику электроснабжения энергопринимающих устройств с максимальной мощностью до 15 кВт включительно (используемых для бытовых и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности)»

Приложение N 6 к Правилам технологического присоединения.

Вот так он выглядит:

Вне зависимости от того как вы собираетесь подавать заявку, почтой РФ или на официальном сайте сетевой организации, вам необходимо будет ввести одинаковые данные.

Некоторые возможные сложности с заполнением Заявки:

1. Что указывать в качестве энергопринимающих устройств?

Так как, например, земельный участок не преобразует электрическую энергию в другой вид энергии, то он не является энергопринимающим устройством и указывать его в заявке нельзя.

Если упрощенно, то энергопринимающие устройства это все электроприборы, которые вы планируете использовать.

Например, радиатор отопления преобразует электричество в тепло и является энергопринимающим устройством.

Если таких энергопринимающих устройств у вас много, то рекомендую указать в заявке «бытовые энергопринимающие устройства»

2. Какую категорию энергоснабжения указывать?

Указывайте третью категорию энергоснабжения.

3. Какой класс напряжения указывать?

В подавляющем большинстве случаев вам необходимо указать 0,4 кВ (это именно киловольты, а не киловатты)

4. Какого гарантирующего поставщика указать и кто это вообще такой?

В каждом регионе РФ существует гарантирующий поставщик электроэнергии – это компания, которой вы будете платить за потребленное электричество после того как подключите его.

Например, гарантирующий поставщик электрической энергии на территории Москвы и Московской области — АО «Мосэнергосбыт».

Все остальные проблемы, которые у вас могут возникнуть при заполнении заявке будут экзотическими и рассматривать их стоит отдельно вне этой статьи.

Готовим документы

В соответствии с Правилами технологического присоединения к Заявке вам потребуется приложить следующие документы:

1. План расположения энергопринимающих устройств

Форма плана не установлена законодательством. Вы можете подавать его в произвольной форме.

Поэтому проще всего его создать на основе кадастровой карты Росреестра, расположенной на сайте https://pkk.rosreestr.ru

2. Перечень и мощность энергопринимающих устройств

В данном случае прекрасно подойдет расчет нагрузок, про который я писал в разделе «Почему 15 кВт?»

3. Копия документа, подтверждающих владение земельным участком или объектом капитального строительства

Это выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Получить ее можно в МФЦ, на официальном сайте Росреестра или на Госуслугах.

Важно: срок действия выписки не установлен законом, но многие сетевые организации принимают выписки не старше 30 дней с даты ее получения.

4. В случае подачи заявки почтой – заполненное согласие на обработку персональных данных, соответствующее требованиям Федерального закона «О персональных данных»

Данное согласие необходимо найти на сайте вашей сетевой организации, распечатать, заполнить и подписать.

5. Документы о том, что вы относитесь к какой-либо категории льготников

6. Копия документа, подтверждающего согласие управляющей компании, при наличии у УК соответствующих полномочий либо при ее отсутствии или отсутствии у нее полномочий согласие общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.

Документ нужен, если вы подключаете мощность к нежилому помещению, находящемуся в многоквартирном жилом доме.

За этим документом вам необходимо обратиться в УК или к председателю многоквартирного дома.

Т.е. за подключением электричества к квартире в многоквартирном доме вам следует обратиться в ТСЖ или УК. Сами подать заявку в сетевую организацию вы не сможете.

Точнее сможете, но ее там не примут 🙂

Подали заявку. Что дальше?

Сетевая организация должна рассмотреть вашу заявку в течение 3-х рабочих дней и, если не хватает каких либо сведений или документов, сообщить вам об этом.

В этом случае ваша заявка приостанавливается на 20 дней в течение которых вы можете дослать документы.

Если вы этого не сделаете, то сетевая организация аннулирует вашу заявку и придется подавать ее заново.

Если все ваши документы и заявка в порядке, то сетевая организация в течение 10-ти рабочих дней обязана разместить в личном кабинете:

• Условия типового договора об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям

• Технические условия

• Счет на оплату

• Инструкцию по безопасному подключению

Если вы подавали заявку почтой РФ, то сетевая организация обязана самостоятельно зарегистрировать для вас личный кабинет и сообщить вам параметры доступа к нему.

Важно: Настоятельно рекомендую, перед тем как подписать документы внимательно их проверить на соответствие правилам технологического присоединения и на правильность суммы в счете на оплату!

Основное что я рекомендую вам проверить:

1. Правильно ли рассчитана стоимость

2. Верный ли срок (30 дней, если сетевой нужно установить только прибор учета и 6 месяцев, если сетевая будет что-то строить)

3. Не требует ли сетевая от вас каких-то дополнительных действий, которые вы не должны выполнять (например, могут потребовать сделать проект)

Если вы не согласны с подготовленными документами, то в течение 5-ти дней вам необходимо составить и направить сетевой организации мотивированный отказ, в котором указать сетевой организацией на нарушения Правил ТП.

Мотивированный отказ составляется в произвольной форме.

Если вы согласны с подготовленным договором и техническими условиями, то у вас есть 5 дней на внесение оплаты по счету.

Если вы не успеете сделать ни то ни другое, то ваша заявка на подключение будет аннулирована сетевой организацией и заявку придется подавать повторно.

Важно: Оплата вами счета означает согласие с договором, который подготовила сетевая организация и является фактом заключения договора. Подписывать бумажный оригинал не требуется!

Томительное ожидание

Просто ждите когда сетевая организация исполнит оплаченный вами договор.

Лучше я расскажу что делать вы не обязаны.

Во-первых вы не обязаны выполнять какие-либо электромонтажные работы со своей стороны по техническим условиям. Вы можете спокойно дождаться когда сетевая организация подведет электричество к границе вашего участка и установит прибор учета (счетчик электрической энергии) и после этого уже заниматься подключением внутри участка.

Замечу, что по правилам технологического присоединения сетевая организация обязана предоставить вам точку присоединения не далее 15 метров от границ вашего земельного участка (это место где обычно устанавливается прибор учета электроэнергии).

Во-вторых не надо подписывать никаких дополнительных соглашений, если они вам не выгодны. Вы не обязаны это делать.

Если сроки по договору с сетевой уже прошли, а сетевая так ничего и не выполнила, то придется обратиться в сетевую с досудебной претензией.

Если вы этого не сделаете, то рискуете ждать подключения годами.

Что делать после того, как сетевая выполнила договор

Как только сетевая исполнит договор она разместит в вашем личном кабинете следующие документы:

• Уведомление об обеспечении сетевой организацией возможности присоединения к электрическим сетям

• Акт допуска прибора учета

С момента размещения этих документов у вас будет 20 рабочих дней для того чтобы проверить выполнение договора со стороны сетевой и, если она не исполнила договор или исполнила не так как это требуется, то вы вправе представить сетевой организации замечания к составленным актам.

Если все в порядке, то вы можете подключаться к установленному сетевой организацией прибору учета (автоматическому выключателю).

Сетевая организация также обязана передать документы о вашем подключении гарантирующему поставщику, а гарантирующий поставщик обязан заключить с вами договор энергоснабжения.

При этом заключение договора энергоснабжения в письменной форме не требуется.

Гарантирующий поставщик предоставит вам абонентский номер (номер лицевого счета) по которому вы сможете зарегистрировать личный кабинет на сайте гарантирующего поставщика и оплачивать электроэнергию там.

«Заткнись и возьми мои деньги»

Что делать, если все что вы только что прочитали навевает на вас тоску и грусть?

Обратиться в компанию, которая профессионально занимается подключением электричества.

Таких компаний достаточно много, найти их можно в интернете по запросу «подключение электричества»

Однако не все компании одинаково полезны!

При выборе такой компании стоит обратить внимание на то, какие именно услуги компания оказывает, кроме того, что возьмет у вас документы и передаст их сетевой организации.

По моему мнению, такая компания должна:

• Подготовить документы к подаче в сетевую организацию так, чтобы сетевая не смогла отказать вам в заключении договора
• Учесть все льготы и обеспечить минимально возможную стоимость подключения
• Проверить договор и технические условия на соответствие законодательству и, если они не соответствуют заставить сетевую организацию внести изменения
• Оградить вас от подписания заведомо невыгодных для вас документов. Таких как дополнительные соглашения на продление сроков
• Контролировать сроки по договору с сетевой и при их нарушении воздействовать на сетевую
• Обеспечить проверку выполнения технических условий, актов, договора энергоснабжения на соответствие требованиям законодательства

Итогом работы такой компании должно быть подключенное электричество строго по закону и по минимальной стоимости, а не «абы как получится».

Если вы не хотите самостоятельно заниматься подключением электричества, то предлагаем вам обратиться к нам в Timofeev Group.

У нас огромный опыт в решении любых проблем по электроснабжению и мы в полной мере соответствуем всем вышеприведенным требованиям.

Важно: Подключить электричество на условиях сетевой организации каждый может самостоятельно. Подключить электричество по закону это иногда невероятно сложный квест.

Азбуковник

гарантирующий поставщик – компания, которая продает вам электроэнергию

договор об осуществлении технологического присоединения – договор с сетевой организацией на подключение к ее сетям

заявитель – это вы

кВт – мощность подключения, измеряемая в киловаттах

правила ТП – правила технологического присоединения к электросетям

прибор учета – счетчик электроэнергии

сетевая организация – организация, которая владеет линиями электропередач, которой вы платите за подключение к этим линиям (электроэнергию не продает)

технические условия – приложение к договору об осуществлении технологического присоединения, где указаны технические характеристики вашего подключения и список работ, который должна выполнить сетевая организация и заявитель

ЭПУ – энергопринимающие устройства – все приборы, которые преобразуют электричество в другой вид энергии

А если вам интересна нелегкая жизни эксперта по подключению коммуникаций и истории борьбы, то добро пожаловать в мой личный телеграм канал:

В статье я расскажу как правильно и в соответствии с законом подключить мощность до 150 кВт к объекту, принадлежащему юридическому лицу или индивидуальному предпринимателю.

Как заплатить за подключение минимально возможную сумму и оформить все документы правильно, чтобы в дальнейшем не стать объектом наживы для проверяющих органов.

Сначала инструкция как подключить мощность для тех, кто не желает разбираться, но обладает неограниченными финансовыми средствами и временем:

• Подать заявку в сетевую на максимальную мощность в 150 кВт

• Не проверяя Договор и Технические условия все подписать

• Оплатить все счета сетевой организации в полном объеме

• Ждать подключения столько сколько скажет сетевая

• Подписать все акты не вникая в содержание
• Оформить договор энергоснабжения по той ценовой категории, которую туда по умолчанию впишет гарантирующий поставщик

• Profit. Электричество подключено.

Если Вас устраивает такой вариант, то дальше статью можно не читать.

Весь дальнейший текст только для тех, кто желает разобраться и все сделать правильно.

p.s. В статье рассматривается подключение стационарных объектов к электросетям мощностью до 150 кВт по 3-й категории надежности и уровню напряжения 0.4 кВ, принадлежащих юридическим лицам или индивидуальным предпринимателям.

Что вы узнаете

1. Законодательный минимум
2. Почему именно до 150 кВт?
3. Сколько стоит подключение?
4. Как и куда подавать заявку?

5. Какие нужны документы?

6. Как проверить договор?
7. Что дальше?
8. Проблемы. Что делать?

Законодательный минимум

Во избежание проблем в процессе подключения электричества обязательно нужно иметь хотя бы минимальное представление о документах, регулирующих процесс подключения к электросетям.

Это важно и с точки зрения сокращения финансовых затрат. Без понимания схем расчета стоимости вы рискуете существенно переплатить за подключение.

Итак, нужно знать, что существуют следующие документы:

Федеральный Закон №35 «Об электроэнергетике» – общий закон, устанавливающий права и обязанности субъектов электроэнергетики.

Постановление Правительства РФ №861, а именно «Правила технологического присоединения к электросетям» – здесь описан сам процесс подключения, какие документы необходимы, как подавать заявку и т.д. (далее по тексту – Правила ТП)

Постановление Правительства РФ №442 «О функционировании розничных рынков электрической энергии» – документ устанавливает правовые основы функционирования розничных рынков электрической энергии.

Приказ Министерства энергетики Российской Федерации от 15 апреля 2014 года N 186 «О Единых стандартах качества обслуживания сетевыми организациями потребителей услуг сетевых организаций» – тут описаны правила как сетевая организация должна будет вас обслуживать как клиента.

Также, в каждом отдельном регионе России существует уполномоченный исполнительный орган субъекта Российской Федерации в области государственного регулирования тарифов, который устанавливает тарифы на подключение к электросетям на уровне региона.

Приложение к приказу ФАС России от 30 июня 2022 года N 490/22 «Методические указания по определению размера платы за технологическое присоединение к электрическим сетям» – правила расчета размера платы за технологическое присоединение энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии.

Почему именно до 150 кВт?

Подключение мощности до 150 кВт считается льготным. Далее, я отметил 5 основных причин для того, чтобы ограничиться данной мощностью.

Льготная стоимость подключения

Важно: юридические лица и индивидуальные предприниматели, которые подключают мощность до 150 кВт, в случае если от принадлежащего им объекта (который они подключают) до ближайших электрических сетей меньше 200 метров в городе или меньше 300 метров в сельской местности, НЕ ПЛАТЯТ за строительство новых линий электропередач, подстанций и т.д.

Упрощенная схема подключения

Схема полностью расписана в Правилах ТП в разделе X. «Особенности технологического присоединения заявителей, указанных в пунктах 12(1), 13(2) – 13(5) и 14»

Если коротко, то подключение можно оформить через личный кабинет сетевой организации или на Госуслугах без подписания бумажного договора.

Заявка будет рассмотрена сетевой организацией в сокращенные сроки, а выполнять технические условия до выполнения их сетевой организацией вам не нужно. Нужно только оплатить счет.

А по окончании подключения сетевая подготовит упрощенный комплект документов.

Сниженные сроки подключения

30 рабочих дней при условии, что расстояние от подключаемого объекта до существующих сетей сетевой организации менее 15 метров, сетевой организации нет необходимости строить новые сети или реконструировать старые, а также не нужно согласовывать подключение объекта с иными лицами.

4 месяца, если расстояние от подключаемого объекта до существующих сетей сетевой организации менее 300 метров в городе или 500 метров в сельской местности.

1 год, если расстояние от подключаемого объекта до существующих сетей сетевой организации более 300 метров в городе или 500 метров в сельской местности.

Сниженные требования к документации

При подключении мощности до 150 кВт включительно по 3-й категории надежности и уровню напряжения 0,4 кВ, не нужно согласовывать проект и получать допуск от Ростехнадзора.

Возможность оплаты в рассрочку

При желании можно воспользоваться рассрочкой до 3-х лет, но за это будет необходимо заплатить проценты.

На момент написания этой статьи ключевая ставка ЦБ была 7,5%. Значит рассрочку вы можете получить под 11,5% годовых.

В рассрочку можно оплатить до 90% всей суммы за подключение.

Сколько стоит подключение?

Каких-либо льготных ставок для предпринимателей в целях подключения мощности до 150 кВт, к сожалению, не существует.

Расчет производится исходя из стандартизированных ставок, установленных в каждом регионе России уполномоченным исполнительным органом субъекта Российской Федерации в области государственного регулирования тарифов.

Вот пример распоряжения для Московской области на 2023 год.

На первый взгляд, выглядит довольно устрашающе 🙂

Но формул расчета всего две и обе достаточно простые:

В случае, если расстояние от вашего земельного участка (здания) до ближайшего объекта электрической сети составляет не более 200 метров в городах и поселках городского типа и не более 300 метров в сельской местности, то формула расчета следующая:

Стоимость подключения (₽) = С1 + С8 * q

Для Московской области:

Ставка С1 = 10739 ₽.

Ставка С8 = 44503 ₽. (для мощности в 150 кВт используется схема с полу косвенным включением)

q (количество приборов учета) = 1.

Итого стоимость подключения 150 кВт: 10.739 + 44.503 = 55.242 ₽.

Но самое интересное начинается тогда, когда расстояние от вашего земельного участка (здания) до ближайшего объекта электрической сети составляет БОЛЕЕ 200 метров в городах и поселках городского типа и БОЛЕЕ 300 метров в сельской местности. Тогда формула расчета следующая:

Стоимость подключения (₽) = P + Pвл + Ркл + Ррп + Ртп + Рртп

Представим что для подключения вам 150 кВт сетевой организации необходимо построить 400 метров ЛЭП напряжением 0,4 кВ.

Это параметр Рвл в формуле выше.

Находим в распоряжении стоимость ЛЭП 0,4 кВ это скорее всего будет ставка С2.3.1.4.3.1 со стоимостью за 1 км = 2.115.197 ₽.

Вам необходимо строить 400 метров. Поэтому 2.115.197 * 0.4 = 846.078 ₽.

Если больше ничего строить не надо, то параметры Ркл, Ррп, Ртп и Рртп = 0

Тогда итоговая стоимость подключения 150 кВт = Р +Рвл = 55.242 + 846.078 = 901.320 ₽.

Важно: проблема в том, что стоимость выполнения тех или иных работ вы знаете, но вы не можете знать нужны ли эти работы или можно обойтись без них! Сетевые организации могут этим пользоваться в целях завышения стоимости подключения!

Кроме того, сетевые организации почти никогда не дадут вам подробный расчет стоимости.

В технических условиях вам только общими словами опишут, что собираются что-то строить. Вот пример.

Как видите, из технических условий совершенно непонятно какой длины собирается строить сетевая организация линию 6 кВ.

Но зато вам предложат заплатить за это 3.866.386 ₽.

Подытоживая, подключение 150 кВт может иметь совершенно разную стоимость. От минимальных 55000 рублей (в Московской области) до десятков миллионов и узнаете вы это исключительно после подачи заявки на подключение.

Для проверки стоимости необходимо запросить у сетевой организации подробный расчет.

Если вы сомневаетесь в правильности расчетов сетевой организации, то обращайтесь к нам в Timofeev Group

Мы поможем подключить электричество по минимальной стоимости.

Как и куда подавать заявку?

Для начала, вам необходимо определить сетевую организацию, сети которой находятся на наименьшем расстоянии к подключаемому вами объекту и подать заявку на официальном сайте этой сетевой организации.

В каждом регионе РФ работает множество сетевых организаций.

Важно: не следует путать сетевые организации с гарантирующими поставщиками. Сетевые организации владеют на праве собственности линиями электропередач, трансформаторными подстанциями и т.д., а гарантирующие поставщики просто продают вам электричество.

Для примера в Московской области:

ПАО «Россети Московский регион» – сетевая организация.

АО «Мосэнергосбыт» – гарантирующий поставщик.

Заявку на подключение 150 кВт необходимо подавать именно в сетевую организацию.

Если вы не можете определить какой сетевой организации принадлежат ближайшие сети, то законом предусмотрен следующий способ:

После того как вы определились с сетевой организацией, можно переходить к подаче заявки на подключение 150 кВт.

Лучше всего это сделать через Личный кабинет на официальном сайте сетевой организации (также можно почтой РФ или на Госуслугах)

Если вы решили подать заявку почтой России, то бланк заявки можно взять из Правил технологического присоединения к электросетям.

Для подключения мощности до 150 кВт вам необходим будет бланк «Заявка юридического лица (индивидуального предпринимателя), физического лица на присоединение по одному источнику электроснабжения энергопринимающих устройств с максимальной мощностью до 150 кВт включительно)»

Это приложение №4 к Правилам ТП.

Вот так выглядит заявка:

Сложности тут могут возникнуть только с указанием наименования энергопринимающих устройств для присоединения.

Что такое энергопринимающие устройства обратимся к ФЗ №35 «Об электроэнергетике»

Т.е. это любое устройство, которое преобразует электричество в тепло, в свет или в кинетическую энергию.

Таким образом, совершенно пустой земельный участок не может быть энергопринимающим устройством.

На нем должны находится какие-либо энергопринимающие устройства, которые вы и должны указать в заявке.

Также у вас могут возникнуть вопросы к пункту №8 «Сроки проектирования и поэтапного введения в эксплуатацию объекта (в том числе по этапам и очередям), планируемого поэтапного распределения мощности.»

Укажите здесь ориентировочный срок проектирования энергопринимающих устройств, а также ориентировочный срок введения в эксплуатацию оборудования.

На практике, заполнение данного пункта обычно ни на что не влияет.

Также, в пункте №10 предлагается указать гарантирующего поставщика электроэнергии. Это та компания, у которой вы в дальнейшем планируете покупать электроэнергию.

Возникновения каких-либо других вопросов при заполнении заявки маловероятно.

Какие нужны документы?

С полным списком необходимых документов можно ознакомиться в Правилах технологического присоединения, раздел II, пункт 10.

Здесь рассмотрим только те, к которым могут возникнуть вопросы:

а) план расположения энергопринимающих устройств, которые необходимо присоединить к электрическим сетям сетевой организации;

Форма плана не установлена законодательством так что вы можете подавать его в произвольной форме. Главное, чтобы по этому плану сотрудники сетевой организации смогли найти на местности ваши энергопринимающие устройства.

Однако, некоторые сетевые организации могут предъявлять какие-либо свои требования к плану.

План можно создать на основе кадастровой карты Росреестра, расположенной на сайте https://pkk.rosreestr.ru или даже карт Яндекс.

в) перечень и мощность энергопринимающих устройств, которые могут быть присоединены к устройствам противоаварийной и режимной автоматики;

Спорный пункт, но большинство сетевых организаций здесь хотят видеть список всех ваших энергопотребителей с указанием их мощности.

г) копии документов, подтверждающих владение заявителем на праве собственности или на ином предусмотренном законом основании объектом капитального строительства (нежилым помещением в таком объекте капитального строительства) и (или) земельном участком, на котором расположены (будут располагаться) энергопринимающие устройства заявителя;

Прекрасно подойдет выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Если у вас выписка в виде файла, подписанного электронно-цифровой подписью, то в личный кабинет сетевой организации нужно загружать и подпись (файлы .xml и .sig)

ж) копия документа, подтверждающего согласие управляющей компании, при наличии у УК соответствующих полномочий либо при ее отсутствии или отсутствии у нее полномочий согласие общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.

Данный документ необходим, если вы подключаете мощность к нежилому помещению, находящемуся в многоквартирном жилом доме.

Этот документ можно получить у управляющей компании дома.

Как проверить договор?

Сетевая организация рассматривает вашу заявку 3 рабочих дня.

Если в заявке не хватает каких либо сведений или документов, заявка приостанавливается на 20 дней, а вы получаете уведомление о предоставлении документов.

Если вы пропустите этот срок, то заявка будет аннулирована.

При условии, что документы в порядке, сетевая организация в течение 10 рабочих дней обязана разместить в личном кабинете:

• условия типового договора об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям согласно приложению N 17 к Правилам ТП;
• счет на оплату технологического присоединения по договору;

• подписанные со стороны сетевой организации технические условия, содержащие перечень мероприятий по технологическому присоединению, а также срок выполнения мероприятий по технологическому присоединению со стороны заявителя и сетевой организации;

• инструкцию, содержащую последовательный перечень мероприятий, обеспечивающих безопасное осуществление действиями заявителя фактического присоединения и фактического приема напряжения и мощности;

Прежде чем подписывать полученный документы, стоит вернуться к 3-му разделу этой статьи «Сколько стоит подключение?» и внимательно его перечитать.

Кроме стоимости, следует обратить внимание и на сроки подключения.

Про сроки подключения мы говорили в разделе «Почему именно до 150 кВт?»

Если вы не согласны со стоимостью или сроками подключения, то в течение 5-ти дней вам необходимо составить и направить сетевой организации «Мотивированный отказ», в котором указать сетевой организации на нарушения Правил ТП.

Если вы согласны с условиями договора, тогда у вас есть 5 дней на оплату счета.

Таким образом, бумажный договор подписывать не требуется.

Если вы не успеете оплатить в течение 5ти дней, то ваша заявка на подключение будет аннулирована сетевой организацией и заявку придется подавать повторно.

Что дальше?

Просто ждите, когда сетевая организация выполнит условия договора и не забывайте оплачивать по графику платежей.

Вы можете выполнять технические условий со своей стороны и проводить мероприятия по подготовке к присоединению, а можете этого не делать до момента пока сетевая организация не подготовит для вас точку подключения.

В случае же, если сроки по договору проходят, а сетевая не успевает выполнить договор, то они могут предложить вам подписать Дополнительное соглашение к Договору на продление сроков.

Подписывать или нет решать вам, но подобные Дополнительные соглашения не несут никакой выгоды вам. В выигрыше будет только сетевая организация.

Как только со стороны сетевой все будет готово, она разместит в вашем личном кабинете «Уведомление об обеспечении сетевой организацией возможности присоединения к электрическим сетям»

С момента размещения уведомления у вас будет 20 рабочих дней для того чтобы проверить выполнение договора со стороны сетевой и, если она не исполнила договор или исполнила не так как это требуется, представить сетевой организации замечания.

В этом случае сетевая организация должна устранить ваши замечания в течении 10-ти рабочих дней.

Важно: внимательно проверяйте все документы. Нередки случаи, когда сотрудники сетевой допускают ошибки. В дальнейшем это может привести к штрафам и дополнительным финансовым расходам!

Если все в порядке, то вы можете подключаться к установленному сетевой организацией прибору учета (автоматическому выключателю) по инструкции, которая должна быть в личном кабинете сетевой организации.

Перед этим не забудьте удостовериться в заключении договора энергоснабжения!

Если его нет в личном кабинете сетевой организации, то стоит обратиться к гарантирующему поставщику напрямую с заявлением.

Кроме этого, обратите внимание по какой Ценовой категории гарантирующий поставщик предложит заключить договор.

Ценовых категорий шесть. Выбрав наиболее подходящую ЦК к режиму энергопотребления вашего объекта вы сможете существенно сократить расходы на оплату электроэнергии.

Проблемы. Что делать?

Обратиться в компанию, которая профессионально занимается технологическим присоединением к электросетям коммерческих объектов.

По моему мнению, такая компания должна:

• Подготовить документы к подаче в сетевую организацию так, чтобы сетевая не смогла отказать вам в заключении договора.
• Оптимизировать стоимость и сроки подключения
• Проверить договор и технические условия на соответствие законодательству и, если они не соответствуют заставить сетевую организацию внести изменения.
• Оградить вас от подписания заведомо невыгодных для вас документов. Таких как дополнительные соглашения на продление сроков.
• Контролировать сроки по договору с сетевой и при их нарушении воздействовать на сетевую.
• Обеспечить проверку выполнения технических условий, актов, договора энергоснабжения на соответствие требованиям законодательства.

Итогом работы такой компании должно быть подключенное электричество строго по закону и по минимальной стоимости, а не абы как получится.

Если вы не хотите самостоятельно заниматься подключением электричества, то предлагаем вам обратиться к нам в Timofeev Group.

У нас огромный опыт в решении любых проблем по электроснабжению и мы в полной мере соответствуем всем вышеприведенным требованиям.

А если вам интересна тема подключения коммуникаций и недвижимости то приглашаю вас присоединиться к моему телеграмм каналу: