Поэтапное подключение электроэнергии к земельному участку и ГК РФ Статья 52.1. Подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства к инженерным сетям

Поэтапное подключение электроэнергии к земельному участку и ГК РФ Статья 52.1. Подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства к инженерным сетям Портал ТП РФ

Поэтапное подключение электроэнергии к земельному участку и ГК РФ Статья 52.1. Подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства к инженерным сетям

Обратите внимание на дату публикации материала: информация могла устареть из-за изменений в законодательстве или правоприменительной практике.

(в ред. Постановлений Правительства РФ от 21.03.2007 N 168,

от 14.02.2009 N 118, от 21.04.2009 N 334, от 24.09.2010 N 759,

от 01.03.2011 N 129, от 29.12.2011 N 1178, от 04.05.2012 N 442,

от 05.10.2012 N 1015, от 22.11.2012 N 1209, от 20.12.2012 N 1354,

от 26.07.2013 N 630, от 29.07.2013 N 640, от 12.08.2013 N 691,

от 26.08.2013 N 737, от 12.10.2013 N 915, от 28.10.2013 N 967,

от 21.11.2013 N 1047, от 09.12.2013 N 1131, от 10.02.2014 N 95,

от 20.02.2014 N 130, от 11.06.2014 N 542, от 31.07.2014 N 740,

от 13.03.2015 N 219, от 13.04.2015 N 350, от 11.06.2015 N 588,

от 07.07.2015 N 679, от 04.09.2015 N 941,

от 30.09.2015 N 1044 (ред. 07.05.2017), от 22.02.2016 N 128,

от 09.08.2016 N 759, от 23.09.2016 N 953, от 05.10.2016 N 999,

от 30.11.2016 N 1265, от 08.12.2016 N 1319, от 24.12.2016 N 1476,

от 07.05.2017 N 542, от 11.05.2017 N 557, от 10.11.2017 N 1351,

от 27.12.2017 N 1661, от 12.04.2018 N 448, от 18.04.2018 N 463,

от 13.08.2018 N 937, от 17.09.2018 N 1096, от 21.12.2018 N 1622,

от 19.04.2019 N 470, от 29.05.2019 N 682, от 26.12.2019 N 1857,

от 10.03.2020 N 262, от 01.04.2020 N 403, от 18.04.2020 N 554,

от 30.01.2021 N 85, от 30.01.2021 N 86, от 02.03.2021 N 299,

от 26.04.2021 N 639, от 11.08.2021 N 1332, от 09.10.2021 N 1711,

от 29.12.2021 N 2566, от 14.03.2022 N 360, от 30.06.2022 N 1178,

от 30.12.2022 N 2556, от 18.03.2023 N 423, от 24.03.2023 N 457,

от 28.04.2023 N 671)

В статье я расскажу как правильно и в соответствии с законом подключить мощность до 150 кВт к объекту, принадлежащему юридическому лицу или индивидуальному предпринимателю.

Как заплатить за подключение минимально возможную сумму и оформить все документы правильно, чтобы в дальнейшем не стать объектом наживы для проверяющих органов.

Сначала инструкция как подключить мощность для тех, кто не желает разбираться, но обладает неограниченными финансовыми средствами и временем:

Оно живое. Кадр из известного кинофильма

Если Вас устраивает такой вариант, то дальше статью можно не читать.

Весь дальнейший текст только для тех, кто желает разобраться и все сделать правильно.

p.s. В статье рассматривается подключение стационарных объектов к электросетям мощностью до 150 кВт по 3-й категории надежности и уровню напряжения 0.4 кВ, принадлежащих юридическим лицам или индивидуальным предпринимателям.

Во избежание проблем в процессе подключения электричества обязательно нужно иметь хотя бы минимальное представление о документах, регулирующих процесс подключения к электросетям.

Это важно и с точки зрения сокращения финансовых затрат. Без понимания схем расчета стоимости вы рискуете существенно переплатить за подключение.

Итак, нужно знать, что существуют следующие документы:

Федеральный Закон №35 «Об электроэнергетике» – общий закон, устанавливающий права и обязанности субъектов электроэнергетики.

Постановление Правительства РФ №861, а именно «Правила технологического присоединения к электросетям» – здесь описан сам процесс подключения, какие документы необходимы, как подавать заявку и т.д. (далее по тексту – Правила ТП)

Постановление Правительства РФ №442 «О функционировании розничных рынков электрической энергии» – документ устанавливает правовые основы функционирования розничных рынков электрической энергии.

Приказ Министерства энергетики Российской Федерации от 15 апреля 2014 года N 186 «О Единых стандартах качества обслуживания сетевыми организациями потребителей услуг сетевых организаций» – тут описаны правила как сетевая организация должна будет вас обслуживать как клиента.

Также, в каждом отдельном регионе России существует уполномоченный исполнительный орган субъекта Российской Федерации в области государственного регулирования тарифов, который устанавливает тарифы на подключение к электросетям на уровне региона.

Приложение к приказу ФАС России от 30 июня 2022 года N 490/22 «Методические указания по определению размера платы за технологическое присоединение к электрическим сетям» – правила расчета размера платы за технологическое присоединение энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии.

Содержание
  1. Какими законами пользуемся и почему без них не обойтись?
  2. Почему именно до 150 кВт?
  3. 1 ШАГ – ПОДАЧА ЗАЯВКИ
  4. Каков порядок присоединения к электросетям?
  5. 4 ШАГ – Подача напряжения
  6. 5 ШАГ – Получение актов
  7. Куда подавать документы на подключение?
  8. Как и куда подавать заявку?
  9. В каких случаях нужно разрабатывать проект электрификации участка?
  10. Какую электросетевую компанию выбрать?
  11. Подключаемся к электричеству
  12. Что вы узнаете
  13. 4 ШАГ – Получение актов
  14. 3 ШАГ – Выполнение работ
  15. Проблемы. Что делать?
  16. Какие нужны документы?
  17. Как заключить договор технологического присоединения?
  18. Что делать после завершения работ по электрификации участка?
  19. Частные дома и объекты МСП будут подключать к электросетям быстрее
  20. Сколько стоит подключение?
  21. Можно ли подключиться к электросети самостоятельно?
  22. Как проверить договор?
  23. Какие могут возникнуть сложности и кто нам поможет?

Какими законами пользуемся и почему без них не обойтись?

Рост коммунальных тарифов и затрат на коммунальный комплекс заставляет даже самого ленивого искать в интернете ответы на вопросы: почему так, что делать и к кому обращаться, если совсем ничего не понятно? Правильнее искать ответы не на форумах, а в первоисточниках – законодательстве.

Основной документ, который пригодится желающему подключить дом к электросетям, – Постановление Правительства РФ от 27 декабря 2004 г. № 861. В нем нам будут интересны два положения:

«ПНД» – принципы нашего взаимодействия с сетевыми компаниями. Именно эти организации передают нам электроэнергию от ее производителя, и в отношениях с ними мы будем решать вопросы подключения к электрическим сетям дома, увеличения мощности, установки и эксплуатации прибора учета. Правила небольшие по объему – каждому под силу их прочитать и усвоить.

«ПТП» содержат описание конкретных ситуаций при подключении к электричеству и оформлении отношений с сетевыми компаниями.

Наиболее важные пункты этих правил мы рассмотрим ниже.

Отметим, что существуют разные категории заявителей, желающих подключиться к электричеству. Они делятся по типу – организации, предприниматели, граждане; по мощности, которую хотят получить (15 кВт, 150 кВт и т.д.); по уровню напряжения (0,4 кВ, 6 кВ, 10 кВ и т.д). Есть и иные критерии – по категории надежности присоединения, наличию резервных источников питания и т.д.

В зависимости от этих условий могут применяться различные пункты «ПТП». Поэтому если ваша ситуация нестандартная – например, для дома нужно более 15 кВт, а ближайшая электросеть в километре от вас либо сетевая компания говорит об отсутствии свободных мощностей, – обратитесь к юристу, специализирующемуся в сфере монополий. Либо запаситесь терпением и детально изучите «ПТП» – это поможет вам избежать временных и финансовых затрат.

Еще нам понадобится Кодекс РФ об административных правонарушениях (КоАП РФ). Статья 9.21 Кодекса предусматривает ответственность сетевой компании в случае нарушения порядка подключения.

Просто ждите, когда сетевая организация выполнит условия договора и не забывайте оплачивать по графику платежей.

Вы можете выполнять технические условий со своей стороны и проводить мероприятия по подготовке к присоединению, а можете этого не делать до момента пока сетевая организация не подготовит для вас точку подключения.

Результатом исполнения обязательств сетевой организации по выполнению мероприятий по технологическому присоединению, является обеспечение сетевой организацией возможности действиями заявителя осуществить фактическое присоединение объектов заявителя к электрическим сетям, а также фактический прием (подачу) напряжения и мощности для потребления энергопринимающими устройствами заявителя электрической энергии.

Исполнение сетевой организацией указанных обязательств осуществляется вне зависимости от исполнения заявителем его обязательств по осуществлению мероприятий по технологическому присоединению.

В случае же, если сроки по договору проходят, а сетевая не успевает выполнить договор, то они могут предложить вам подписать Дополнительное соглашение к Договору на продление сроков.

Подписывать или нет решать вам, но подобные Дополнительные соглашения не несут никакой выгоды вам. В выигрыше будет только сетевая организация.

Как только со стороны сетевой все будет готово, она разместит в вашем личном кабинете «Уведомление об обеспечении сетевой организацией возможности присоединения к электрическим сетям»

С момента размещения уведомления у вас будет 20 рабочих дней для того чтобы проверить выполнение договора со стороны сетевой и, если она не исполнила договор или исполнила не так как это требуется, представить сетевой организации замечания.

В этом случае сетевая организация должна устранить ваши замечания в течении 10-ти рабочих дней.

Важно: внимательно проверяйте все документы. Нередки случаи, когда сотрудники сетевой допускают ошибки. В дальнейшем это может привести к штрафам и дополнительным финансовым расходам!

Если все в порядке, то вы можете подключаться к установленному сетевой организацией прибору учета (автоматическому выключателю) по инструкции, которая должна быть в личном кабинете сетевой организации.

Перед этим не забудьте удостовериться в заключении договора энергоснабжения!

Если его нет в личном кабинете сетевой организации, то стоит обратиться к гарантирующему поставщику напрямую с заявлением.

Кроме этого, обратите внимание по какой Ценовой категории гарантирующий поставщик предложит заключить договор.

Ценовых категорий шесть. Выбрав наиболее подходящую ЦК к режиму энергопотребления вашего объекта вы сможете существенно сократить расходы на оплату электроэнергии.

Почему именно до 150 кВт?

Подключение мощности до 150 кВт считается льготным. Далее, я отметил 5 основных причин для того, чтобы ограничиться данной мощностью.

Льготная стоимость подключения

В отношении энергопринимающих устройств заявителей, указанных в пункте 12(1) настоящих Правил, присоединяемых по третьей категории надежности (по одному источнику электроснабжения) к объектам электросетевого хозяйства сетевой организации на уровне напряжения 0,4 кВ и ниже, при условии, что расстояние от этих энергопринимающих устройств до ближайшего объекта электрической сети необходимого заявителю класса напряжения составляет не более 200 метров в городах и поселках городского типа и не более 300 метров в сельской местности, в состав платы за технологическое присоединение энергопринимающих устройств не включаются расходы, связанные со строительством объектов электросетевого хозяйства – от существующих объектов электросетевого хозяйства до присоединяемых энергопринимающих устройств и (или) объектов электроэнергетики.

Читайте также:  Потребителям. Интернет-приемная РОССЕТИ СЕВЕРО-ЗАПАД

Важно: юридические лица и индивидуальные предприниматели, которые подключают мощность до 150 кВт, в случае если от принадлежащего им объекта (который они подключают) до ближайших электрических сетей меньше 200 метров в городе или меньше 300 метров в сельской местности, НЕ ПЛАТЯТ за строительство новых линий электропередач, подстанций и т.д.

Упрощенная схема подключения

Схема полностью расписана в Правилах ТП в разделе X. «Особенности технологического присоединения заявителей, указанных в пунктах 12(1), 13(2) – 13(5) и 14»

Если коротко, то подключение можно оформить через личный кабинет сетевой организации или на Госуслугах без подписания бумажного договора.

Заявка будет рассмотрена сетевой организацией в сокращенные сроки, а выполнять технические условия до выполнения их сетевой организацией вам не нужно. Нужно только оплатить счет.

А по окончании подключения сетевая подготовит упрощенный комплект документов.

Сниженные сроки подключения

30 рабочих дней при условии, что расстояние от подключаемого объекта до существующих сетей сетевой организации менее 15 метров, сетевой организации нет необходимости строить новые сети или реконструировать старые, а также не нужно согласовывать подключение объекта с иными лицами.

4 месяца, если расстояние от подключаемого объекта до существующих сетей сетевой организации менее 300 метров в городе или 500 метров в сельской местности.

1 год, если расстояние от подключаемого объекта до существующих сетей сетевой организации более 300 метров в городе или 500 метров в сельской местности.

Сниженные требования к документации

При подключении мощности до 150 кВт включительно по 3-й категории надежности и уровню напряжения 0,4 кВ, не нужно согласовывать проект и получать допуск от Ростехнадзора.

Возможность оплаты в рассрочку

При желании можно воспользоваться рассрочкой до 3-х лет, но за это будет необходимо заплатить проценты.

за каждый день рассрочки определяется в размере действовавшей на указанный день ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, увеличенной на 4 процентных пункта.

На момент написания этой статьи ключевая ставка ЦБ была 7,5%. Значит рассрочку вы можете получить под 11,5% годовых.

В рассрочку можно оплатить до 90% всей суммы за подключение.

1 ШАГ – ПОДАЧА ЗАЯВКИ

Подать заявку на ТП можно самостоятельно или с помощью своего представителя по доверенности:

К заявке необходимо приложить документы:

Каков порядок присоединения к электросетям?

Представим потенциального потребителя электроэнергии. Семейный человек, решивший исполнить обязательную мужскую программу: дом – дерево – ребенок. Эту схему жизни нужно будет дополнить четвертым обстоятельством – подключиться к электросетям.

1. Сначала необходимо выяснить, к чьим сетям будем подключаться, кто их собственник. Как это сделать:

Учтите, что если в радиусе 300 м для города или 500 м для сельской местности электросетей нет, на потребителя могут возложить обязанность по созданию инфраструктуры (строительство линии электропередачи и т.п.). Дело в том, что именно указанные расстояния определены правительством для льготного подключения: плата 550 руб., все технические мероприятия до границы нашего участка выполняет сетевая компания. Закреплено это в пункте 17 «ПТП».

Законодательно предусмотрена возможность подачи заявки онлайн. Но этот механизм реализован далеко не во всех сетевых компаниях. Поэтому лучше обратиться напрямую в офис.

Помним – две заявки, даже в разные сетевые компании, на один и тот же объект подавать нельзя.

3. В течение 15 календарных дней сетевая компания обязана подготовить и направить нам технические условия и проект договора технологического присоединения.

Технические условия (техусловия, ТУ) – перечень и порядок действий потребителя и сетевой компании, итогом которых является подключение объекта к сетям. В обязанность потребителя входят подготовка места для установки счетчика, его приобретение и монтаж, иные действия в границах своего земельного участка или здания. Сетевая компания доводит кабель до границы земельного участка потребителя и осуществляет присоединение.

Стоит иметь в виду, что порой в ТУ включают действия, выполнение которых не требуется, либо те, которые должна взять на себя сетевая компания, а не потребитель, как указано в техусловиях. Например, линяя электропередачи находится в 100 м от нашего участка, но в ТУ указано, что именно мы должны протянуть кабель до границы участка. О том, что делать в таких случаях, можно прочитать ниже.

4. Исполнение техусловий. В нашей «льготной» ситуации срок осуществления техприсоединения составляет 6 месяцев. Это с учетом того, что потребитель свою часть ТУ исполнил быстро и уведомил об этом сетевую компанию.

На практике чаще приходится напоминать о себе энергетикам. После подготовки дома обязательно сообщите об этом в письме и напомните, что сроки исполнения договора подходят к концу.

Итогом будет акт об осуществлении технологического присоединения и акт допуска счетчика к расчетам. Эти документы нужны для дальнейшего заключения договора энергоснабжения, по которому мы будет оплачивать электроэнергию.

4 ШАГ – Подача напряжения

На этом этапе Вам необходимо:

Если все работы со стороны заявителя проведены в соответствии с ТУ:

5 ШАГ – Получение актов

После оформления Акт выполнения технических условий ЭПУ Заявителя сетевая организация подготовит и направит в Личный кабинет или для получения очно в в Центрах обслуживания клиентов:

Подписанные Акты необходимо возвратить в сетевую организацию.

Куда подавать документы на подключение?

На следующем этапе нужно подать в электросетевую компанию документы на подсоединение:

Сетевая организация может запросить дополнительные документы.

1. план расположения энергопринимающего устройства (План ЭПУ);

2. копия документа, подтверждающего право собственности или иное предусмотренное законом основание на объект капитального строительства и (или) земельный участок, на котором расположены (будут располагаться) объекты заявителя, либо право собственности или иное предусмотренное законом основание на ЭПУ;

3. для ЮЛ – выписка из ЕГРЮЛ, для ИП – выписка из ЕГРИП, для ФЛ и ИП – копия паспорта гражданина Российской Федерации или иного документа, удостоверяющего личность;

4. доверенность или иные документы, подтверждающие полномочия представителя заявителя, подающего или получающего документы, случае если заявка подается в АО «Мособлэнерго» представителем заявителя;

5. в случае присоединения ЭПУ, находящихся в нежилых помещениях, расположенных в многоквартирных домах – копия документа, подтверждающего согласие организации, осуществляющей управление многоквартирным домом либо согласие общего собрания владельцев жилых помещений многоквартирного дома на организацию присоединения;

6. в случае присоединения ЭПУ, принадлежащих СНТ/ДНП – справка о количестве земельных участков, расположенных на территории, с указанием информации о фамилии, имени, отчестве владельцев земельных участков, сериях, номерах и датах выдачи паспортов или иных документов, удостоверяющих личность, а также в случае наличия – кадастровые номера земельных участков и данные о величине максимальной мощности, выделенной на каждый земельный участок.

*ВНИМАНИЕ! ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ ЗАЯВИТЕЛЕЙ! Срок рассмотрения заявки может быть увеличен в связи со сложным характером ТП:

Сетевая организация в течение 20 рабочих дней подготавливает проект договора ТП и технические условия (ТУ) и направляет заявителю:

Для заключения договора заявителю необходимо:

*Обращаем внимание! В случае не направления Заявителем подписанного Договора ТП в сетевую организацию, но не ранее чем через 30 рабочих дней со дня получения оферты Договора ТП, поданная заявка аннулируется.

Как и куда подавать заявку?

Для начала, вам необходимо определить сетевую организацию, сети которой находятся на наименьшем расстоянии к подключаемому вами объекту и подать заявку на официальном сайте этой сетевой организации.

В каждом регионе РФ работает множество сетевых организаций.

8. Для заключения договора заявитель направляет заявку в сетевую организацию, объекты электросетевого хозяйства которой расположены на наименьшем расстоянии от границ участка заявителя, с учетом условий, установленных пунктом 8(1) настоящих Правил.

8(1). Если на расстоянии менее 300 метров от границ участка заявителя находятся объекты электросетевого хозяйства нескольких сетевых организаций, заявитель вправе направить заявку в любую из них.

Важно: не следует путать сетевые организации с гарантирующими поставщиками. Сетевые организации владеют на праве собственности линиями электропередач, трансформаторными подстанциями и т.д., а гарантирующие поставщики просто продают вам электричество.

Для примера в Московской области:

ПАО «Россети Московский регион» – сетевая организация.

АО «Мосэнергосбыт» – гарантирующий поставщик.

Заявку на подключение 150 кВт необходимо подавать именно в сетевую организацию.

Если вы не можете определить какой сетевой организации принадлежат ближайшие сети, то законом предусмотрен следующий способ:

8(3). Заявитель вправе направить запрос в орган местного самоуправления, на территории которого расположены соответствующие объекты электросетевого хозяйства, с указанием расположения объектов электросетевого хозяйства, принадлежность которых необходимо определить, а орган местного самоуправления обязан предоставить заявителю в течение 15 дней информацию о принадлежности указанных в запросе объектов электросетевого хозяйства.

После того как вы определились с сетевой организацией, можно переходить к подаче заявки на подключение 150 кВт.

Лучше всего это сделать через Личный кабинет на официальном сайте сетевой организации (также можно почтой РФ или на Госуслугах)

Скриншот главной страницы официального сайта ПАО «Россети» для технологического присоединения к электросетям

Если вы решили подать заявку почтой России, то бланк заявки можно взять из Правил технологического присоединения к электросетям.

Для подключения мощности до 150 кВт вам необходим будет бланк «Заявка юридического лица (индивидуального предпринимателя), физического лица на присоединение по одному источнику электроснабжения энергопринимающих устройств с максимальной мощностью до 150 кВт включительно)»

Это приложение №4 к Правилам ТП.

Вот так выглядит заявка:

Сложности тут могут возникнуть только с указанием наименования энергопринимающих устройств для присоединения.

Что такое энергопринимающие устройства обратимся к ФЗ №35 «Об электроэнергетике»

Читайте также:  Личный кабинет — пошаговые инструкции

энергопринимающая установка, энергопринимающее устройство – аппарат, агрегат, оборудование либо объединенная электрической связью их совокупность, которые предназначены для преобразования электрической энергии в другой вид энергии для ее потребления;

Т.е. это любое устройство, которое преобразует электричество в тепло, в свет или в кинетическую энергию.

Таким образом, совершенно пустой земельный участок не может быть энергопринимающим устройством.

На нем должны находится какие-либо энергопринимающие устройства, которые вы и должны указать в заявке.

Также у вас могут возникнуть вопросы к пункту №8 «Сроки проектирования и поэтапного введения в эксплуатацию объекта (в том числе по этапам и очередям), планируемого поэтапного распределения мощности.»

Укажите здесь ориентировочный срок проектирования энергопринимающих устройств, а также ориентировочный срок введения в эксплуатацию оборудования.

На практике, заполнение данного пункта обычно ни на что не влияет.

Также, в пункте №10 предлагается указать гарантирующего поставщика электроэнергии. Это та компания, у которой вы в дальнейшем планируете покупать электроэнергию.

Возникновения каких-либо других вопросов при заполнении заявки маловероятно.

В каких случаях нужно разрабатывать проект электрификации участка?

Если вы запрашиваете мощность больше 15 кВт, вам необходимо составить проект электрификации участка. Такие работы можно заказать в частной организации, которая соответствует техническим требованиям электросетевой компании.

Поэтапное подключение электроэнергии к земельному участку и ГК РФ Статья 52.1. Подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства к инженерным сетям

Если запрашиваемая мощность меньше 15 кВт, план электрификации составлять не требуется.

Какую электросетевую компанию выбрать?

В первую очередь нужно выяснить, какая электросетевая организация обслуживает территорию, на которой находится ваш участок. Уточнить эту информацию можно в вашем муниципалитете. Как правило, подключение происходит к ближайшей сетевой организации.

Поэтапное подключение электроэнергии к земельному участку и ГК РФ Статья 52.1. Подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства к инженерным сетям

Подключаемся к электричеству

Как подключить дом к электросетям? Куда обращаться, если возникли сложности?

Поэтапное подключение электроэнергии к земельному участку и ГК РФ Статья 52.1. Подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства к инженерным сетям

Давайте разберемся в том, как подключить жилой дом к электросетям. Для решения задачи исходим из того, что вы – физическое лицо, а требуемая мощность – 15 кВт.

Напомним, что это вторая публикация об электроэнергетике. Прочитав первую – «Базовые знания о праве на свет», вы узнаете о том, кому мы платим за электроэнергию и кто нам как ее потребителям поможет решить возникшие проблемы.

Что вы узнаете

Подведение электроэнергии к границам участка производится за счет электросетевой компании, остальные работы оплачиваются собственником участка.

Подключение к электричеству может быть реализовано одним из способов:

4 ШАГ – Получение актов

Все документы, сопутствующие процессу технологического присоединения (акт о технологическом присоединении) будут направлены:

*ИНФОРМАЦИЯ для Заявителей! Введение объекта до 670 кВт по III категории надежности в эксплуатацию не требует участия органа федерального государственного энергетического надзора и носит уведомительный характер.

Сетевая организация направляет заявителю в Личный кабинет в течение 10 рабочих дней со дня получения заявки:

Для заключения договора технологического присоединения в Личном кабинете необходимо нажать «Оплатить» и следовать дальнейшим инструкциям. Дата оплаты выставленного счета – дата вступления договора в силу.

*Обращаем внимание! Срок действия выставленного счета для заключения договора технологического присоединения в Личном кабинете составляет 5 рабочих дней со дня размещения, в случае неоплаты в указанный срок, заявка будет аннулирована.

3 ШАГ – Выполнение работ

На этом этапе необходимо выполнить работы, предусмотренные Техническими условиями. Присоединение первичное? Тогда сетевая организация самостоятельно монтирует и вводит в эксплуатацию прибор учета.

Дальнейшие мероприятия зависят от уровня напряжения в соответствии с поданной заявкой на технологическое присоединение*

В результате выполнения технических условий сетевая организация направит в Личный кабинет акты, подтверждающие технологическое присоединение. Подписывать акты не требуется – процедура присоединения со стороны сетевой организации завершена. Заявителю необходимо самостоятельно подключить свои энергопринимающие устройства к созданной точке присоединения, руководствуясь размещенной ранее в Личном кабинете инструкцией с перечнем мероприятий для самостоятельного и безопасного осуществления фактического присоединения.

*Более подробно ознакомиться с порядком уведомления заявителей о выполнении технических условий можно самостоятельно (п. 85 Правил технологического присоединения – Постановление Правительства РФ № 861 от27.12.2004

На этом этапе необходимо:

Сетевая организация выполняет работы до границ земельного участка Заявителя, на котором расположены ЭПУ Заявителя.

Заявитель выполняет мероприятия в границах своего земельного участка, на котором расположены ЭПУ Заявителя, включая установку узла учета на границе разграничения балансовой принадлежности.

Уведомить о выполнении ТУ можно любым из способов:

В течение 10 дней специалисты сетевой организации осуществят согласованный с заявителем выезд на осмотр выполнения Технических условий.

После осмотра (обследования) ЭПУ при отсутствии несоответствия выполнения ТУ подача напряжения на объект производится специалистами организации.

Если при проверке выполнения ТУ выявлены несоответствия, сетевая организация предоставит информацию о выявленных нарушениях и рекомендации по их устранению.

Сетевая организация выполняет работы до границ земельного участка Заявителя, на котором расположены ЭПУ Заявителя. Срок осуществления мероприятий по ТП составляет от 1 года в зависимости от выполняемых работ. Срок выполнения мероприятий будет указан в проекте договора ТП.

Для проведения проверки выполнения технических условий заявитель представляет уведомление о выполнении технических условий с приложением следующих документов:

а) копии сертификатов соответствия на электрооборудование, если оборудование подлежит обязательной сертификации и (или) сопроводительной технической документации (технические паспорта оборудования), содержащей сведения о сертификации;

б) копии разделов проектной документации, предусматривающих технические решения, обеспечивающие выполнение технических условий, в том числе решения по схеме внешнего электроснабжения (схеме выдачи мощности объектов по производству электрической энергии), релейной защите и автоматике, телемеханике и связи, в случае если такая проектная документация не была представлена заявителем в сетевую организацию до направления заявителем в сетевую организацию уведомления о выполнении технических условий, если в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности разработка проектной документации является обязательной;

в) документы, содержащие информацию о результатах проведения пусконаладочных работ, приемо-сдаточных и иных испытаний; (не требуется для заявителей до 1000 В, осветительные установки, переносное электрооборудование и энергопринимающие устройства номинальным напряжением не выше 380 В);

г) нормальные (временные нормальные) схемы электрических соединений объекта электроэнергетики, в том числе однолинейная схема электрических соединений (электроустановки). (не требуется для заявителей до 1000 В, осветительные установки, переносное электрооборудование и энергопринимающие устройства номинальным напряжением не выше 380 В).

Проблемы. Что делать?

Обратиться в компанию, которая профессионально занимается технологическим присоединением к электросетям коммерческих объектов.

По моему мнению, такая компания должна:

Итогом работы такой компании должно быть подключенное электричество строго по закону и по минимальной стоимости, а не абы как получится.

Если вы не хотите самостоятельно заниматься подключением электричества, то предлагаем вам обратиться к нам в Timofeev Group.

У нас огромный опыт в решении любых проблем по электроснабжению и мы в полной мере соответствуем всем вышеприведенным требованиям.

А если вам интересна тема подключения коммуникаций и недвижимости то приглашаю вас присоединиться к моему телеграмм каналу:

Какие нужны документы?

С полным списком необходимых документов можно ознакомиться в Правилах технологического присоединения, раздел II, пункт 10.

Здесь рассмотрим только те, к которым могут возникнуть вопросы:

а) план расположения энергопринимающих устройств, которые необходимо присоединить к электрическим сетям сетевой организации;

Форма плана не установлена законодательством так что вы можете подавать его в произвольной форме. Главное, чтобы по этому плану сотрудники сетевой организации смогли найти на местности ваши энергопринимающие устройства.

Однако, некоторые сетевые организации могут предъявлять какие-либо свои требования к плану.

План можно создать на основе кадастровой карты Росреестра, расположенной на сайте https://pkk.rosreestr.ru или даже карт Яндекс.

Пример плана расположения энергопринимающих устройств с карты Яндекс

в) перечень и мощность энергопринимающих устройств, которые могут быть присоединены к устройствам противоаварийной и режимной автоматики;

Спорный пункт, но большинство сетевых организаций здесь хотят видеть список всех ваших энергопотребителей с указанием их мощности.

Пример перечня с сайта ПАО «Россети Ленэнерго»

г) копии документов, подтверждающих владение заявителем на праве собственности или на ином предусмотренном законом основании объектом капитального строительства (нежилым помещением в таком объекте капитального строительства) и (или) земельном участком, на котором расположены (будут располагаться) энергопринимающие устройства заявителя;

Прекрасно подойдет выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Если у вас выписка в виде файла, подписанного электронно-цифровой подписью, то в личный кабинет сетевой организации нужно загружать и подпись (файлы .xml и .sig)

ж) копия документа, подтверждающего согласие управляющей компании, при наличии у УК соответствующих полномочий либо при ее отсутствии или отсутствии у нее полномочий согласие общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.

Данный документ необходим, если вы подключаете мощность к нежилому помещению, находящемуся в многоквартирном жилом доме.

Этот документ можно получить у управляющей компании дома.

Сетевая организация не вправе требовать представления сведений и документов, не предусмотренных настоящими Правилами, а заявитель не обязан представлять сведения и документы, не предусмотренные настоящими Правилами.

Как заключить договор технологического присоединения?

В течение 15 дней с момента получения заявления электросетевая компания вышлет вам проект договора технологического подключения с приложением технологических условий. Этот документ описывает список работ, которые нужно будет выполнить сторонам, местоположение счетчика электроэнергии (на столбе, фасаде дома или стене), а также сроки.

Поэтапное подключение электроэнергии к земельному участку и ГК РФ Статья 52.1. Подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства к инженерным сетям

Данный документ необходимо подписать в двух экземплярах и один из них направить представителю компании.

Что делать после завершения работ по электрификации участка?

После завершения работ необходимо направить уведомление в электросетевую компанию. Представитель компании проведет проверку соблюдения всех технических требований.

Далее необходимо заключить договор с энергосбытовой компанией, после чего начнется подача электричества.

Частные дома и объекты МСП будут подключать к электросетям быстрее

27 апреля 2021

Сроки технологического присоединения к электросетям сокращены новым постановлением Правительства РФ от 26 апреля 2021 г. № 6391. Речь идет о таких заявителях, как граждане, а также юридические лица и ИП. Максимальная мощность подключаемого устройства для первых не должна превышать 15 кВт, для вторых – 150 кВт.

Читайте также:  Энергосбыт челябинск личный кабинет вход

По новым правилам у сетевой организации будет 30 дней для подключения таких потребителей к сетям. Сегодня этот процесс занимает до четырех месяцев (подп. “б” п. 16 Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям).

Новое правило действует в тех случаях, когда линии электропередачи находятся ближе чем в 15 м от дома, и распространяется на объекты, расположенные в городской черте или на сельских территориях. Кроме того, класс напряжения электрической сети должен составлять 0,4 кВ и ниже. Еще одно требование  это отсутствие неурегулированных вопросов с соседями, чьи участки расположены между электросетями и домом заявителя.

Можно ли получить имущественный вычет по НДФЛ на сумму затрат по подключению к электросетям при строительстве жилья? Узнайте из Энциклопедии решений. Налоги и взносы системы ГАРАНТ. Получите полный доступ на 3 дня бесплатно!

“Это избавит людей и бизнес от лишних проблем и волокиты”, – прокомментировал изменения Председатель Правительства РФ Михаил Мишустин.

Кабмин отдельно подчеркивает, что на стоимость услуг технологического присоединения новые сроки не повлияют.

1 С текстом постановления Правительства РФ от 26 апреля 2021 г. № 639 “О внесении изменений в подпункт “б” пункта 16 Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям”

Сколько стоит подключение?

Каких-либо льготных ставок для предпринимателей в целях подключения мощности до 150 кВт, к сожалению, не существует.

Расчет производится исходя из стандартизированных ставок, установленных в каждом регионе России уполномоченным исполнительным органом субъекта Российской Федерации в области государственного регулирования тарифов.

Вот пример распоряжения для Московской области на 2023 год.

На первый взгляд, выглядит довольно устрашающе 🙂

Но формул расчета всего две и обе достаточно простые:

В случае, если расстояние от вашего земельного участка (здания) до ближайшего объекта электрической сети составляет не более 200 метров в городах и поселках городского типа и не более 300 метров в сельской местности, то формула расчета следующая:

Стоимость подключения (₽) = С1 + С8 * q

Для Московской области:

Ставка С1 = 10739 ₽.

Ставка С8 = 44503 ₽. (для мощности в 150 кВт используется схема с полу косвенным включением)

q (количество приборов учета) = 1.

Итого стоимость подключения 150 кВт: 10.739 + 44.503 = 55.242 ₽.

Но самое интересное начинается тогда, когда расстояние от вашего земельного участка (здания) до ближайшего объекта электрической сети составляет БОЛЕЕ 200 метров в городах и поселках городского типа и БОЛЕЕ 300 метров в сельской местности. Тогда формула расчета следующая:

Стоимость подключения (₽) = P + Pвл + Ркл + Ррп + Ртп + Рртп

Представим что для подключения вам 150 кВт сетевой организации необходимо построить 400 метров ЛЭП напряжением 0,4 кВ.

Это параметр Рвл в формуле выше.

Находим в распоряжении стоимость ЛЭП 0,4 кВ это скорее всего будет ставка С2.3.1.4.3.1 со стоимостью за 1 км = 2.115.197 ₽.

Вам необходимо строить 400 метров. Поэтому 2.115.197 * 0.4 = 846.078 ₽.

Если больше ничего строить не надо, то параметры Ркл, Ррп, Ртп и Рртп = 0

Тогда итоговая стоимость подключения 150 кВт = Р +Рвл = 55.242 + 846.078 = 901.320 ₽.

Важно: проблема в том, что стоимость выполнения тех или иных работ вы знаете, но вы не можете знать нужны ли эти работы или можно обойтись без них! Сетевые организации могут этим пользоваться в целях завышения стоимости подключения!

Кроме того, сетевые организации почти никогда не дадут вам подробный расчет стоимости.

В технических условиях вам только общими словами опишут, что собираются что-то строить. Вот пример.

Пример технических условий

Как видите, из технических условий совершенно непонятно какой длины собирается строить сетевая организация линию 6 кВ.

Пример стоимости выполнения мероприятий

Но зато вам предложат заплатить за это 3.866.386 ₽.

Подытоживая, подключение 150 кВт может иметь совершенно разную стоимость. От минимальных 55000 рублей (в Московской области) до десятков миллионов и узнаете вы это исключительно после подачи заявки на подключение.

Для проверки стоимости необходимо запросить у сетевой организации подробный расчет.

Если вы сомневаетесь в правильности расчетов сетевой организации, то обращайтесь к нам в Timofeev Group

Мы поможем подключить электричество по минимальной стоимости.

Можно ли подключиться к электросети самостоятельно?

Поэтапное подключение электроэнергии к земельному участку и ГК РФ Статья 52.1. Подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства к инженерным сетям

Самовольное подключение к электросетям может грозить крупными штрафами от 10 до 300 тысяч рублей, а также уголовной ответственностью.

Как проверить договор?

Сетевая организация рассматривает вашу заявку 3 рабочих дня.

Если в заявке не хватает каких либо сведений или документов, заявка приостанавливается на 20 дней, а вы получаете уведомление о предоставлении документов.

Если вы пропустите этот срок, то заявка будет аннулирована.

При условии, что документы в порядке, сетевая организация в течение 10 рабочих дней обязана разместить в личном кабинете:

Прежде чем подписывать полученный документы, стоит вернуться к 3-му разделу этой статьи «Сколько стоит подключение?» и внимательно его перечитать.

Кроме стоимости, следует обратить внимание и на сроки подключения.

Про сроки подключения мы говорили в разделе «Почему именно до 150 кВт?»

Если вы не согласны со стоимостью или сроками подключения, то в течение 5-ти дней вам необходимо составить и направить сетевой организации «Мотивированный отказ», в котором указать сетевой организации на нарушения Правил ТП.

Если вы согласны с условиями договора, тогда у вас есть 5 дней на оплату счета.

Наличие договора между сетевой организацией и заявителем, подтверждается документом об оплате (полностью или в установленных настоящими Правилами случаях частично) заявителем сетевой организации выставленного ею и размещенного в личном кабинете заявителя счета на оплату технологического присоединения по договору. Документ об оплате должен содержать наименование и платежные реквизиты сетевой организации, а также реквизиты счета на оплату технологического присоединения.

Таким образом, бумажный договор подписывать не требуется.

Если вы не успеете оплатить в течение 5ти дней, то ваша заявка на подключение будет аннулирована сетевой организацией и заявку придется подавать повторно.

Какие могут возникнуть сложности и кто нам поможет?

С проблемами можно столкнуться на каждом из этапов присоединения к электросетям. К сожалению, подключение к электричеству за 550 руб. и 6 месяцев – это скорее приятное исключение. Зачастую сетевые компании под различными предлогами ставят дополнительные, не предусмотренные законом условия для подключения, увеличивают плату за присоединение либо затягивают сроки рассмотрения заявок.

Происходит это по различным причинам – от создания условий для коррупции до банальной бюрократии. У сетевых компаний редко бывает дефицит клиентов, так как они субъекты естественных монополий. Это значит, что им не приходится сталкиваться с конкуренцией, а где нет конкуренции – с сервисом и исполнением нормативов сложно.

Рассмотрим наиболее распространенные проблемы.

1. Нарушение срока рассмотрения заявки на выдачу техусловий.

Срок, установленный правилами, – 15 календарных дней с момента подачи заявки. За его несоблюдение сетевая компания может быть оштрафована (статья 9.21 КоАП РФ). Заявление, написанное в свободной форме, нужно направить в региональное управление Федеральной антимонопольной службы вместе с копией заявки и документами на недвижимость.

2. Включение в технические условия излишнего объема работы либо возложение на потребителя не предусмотренных «ПТП» обязанностей.

Это повлечет увеличение затрат и срока подключения к электросетям.

Требования к техусловиям определены в пункте 25 (1) «ПТП». Их нарушение сетевой компанией также влечет ответственность, предусмотренную статьей 9.21 КоАП РФ.

В такой ситуации обращаемся в антимонопольную службу. К заявлению прилагаем заявку, техусловия, правоустанавливающие документы (выписку из реестра прав на объект недвижимости либо иной документ, на основании которого возникло право собственности на объект).

Необходимо помнить – «срок годности» техусловий не может быть менее двух лет с момента их выдачи. Уменьшение этого срока является нарушением. Кроме того, сетевые компании не имеют права навязывать нам подрядчиков для выполнения ТУ.

3. Сетевая компания требует уплатить суммы, существенно превышающие плату, установленную законом. Для рассматриваемой нами ситуации – 550 руб.

Причин может быть несколько:

В вопросах ценообразования нам следует одновременно обращаться в региональную энергетическую комиссию своего региона и антимонопольную службу.

Если сетевая компания говорит, что отсутствует свободная мощность и требуется построить подстанцию и т.п., которую должен оплатить заявитель, – проверить достоверность этих сведений поможет Ростехнадзор. В территориальный отдел этой службы необходимо направить заявление о проведении проверки достоверности сведений, представленных сетевой компанией, а также приложить к нему выданные техусловия и ответ об отсутствии свободной мощности.

4. Нарушения при исполнении договора о техприсоединении.

На этом этапе мы можем столкнуться со множеством проблем: нарушение сетевой компанией сроков подключения, невыдача документов – акта об осуществлении техприсоединения, акта опломбировки узла учета и т.п.

Ответственность за эти нарушения также предусмотрена статьей 9.21 КоАП РФ. Обращаться в таких случаях следует в антимонопольную службу.

Далеко не всегда приходится сталкиваться со сложностями при подключении к электричеству. Но если это произошло – не теряйте времени, обращайтесь в перечисленные органы.

Конечно, предусмотрен и судебный порядок разрешения таких споров. Однако проще и выгоднее подавать заявления в административные органы, ведь они имеют возможность и привлечь сетевую компанию к ответственности, и внести представление об устранении нарушений.

Оцените статью
Портал-ТП.рф - официальный сайт
Добавить комментарий